Startups: risico's afdekken door maatwerk algemene voorwaarden

Hoe komt het dat startups hun algemene voorwaarden slecht op orde hebben?

Het laten opstellen van maatwerk algemene voorwaarden staat meestal laag op het prioriteitenlijstje van startups. Met name als het een kleine startup betreft met weinig budget. Vaak denkt men: dat komt wel of we plukken wat van internet.

Dat is jammer want algemene voorwaarden zijn noodzakelijk om goed en veilig te kunnen deelnemen aan het rechtsverkeer: ze zijn nodig om veilig te kunnen zakendoen. Het gaat hier om het inzien van het belang van het hanteren van maatwerk algemene voorwaarden.

Met goede algemene voorwaarden die in lijn zijn met een aanwezige verzekeringsfaciliteit is het mogelijk je initiatief juridisch zoveel mogelijk dicht te timmeren. Je kunt hiermee aansprakelijkheid beperken of zelfs uitsluiten, of een dure juridische procedure voorkomen.

Read More

Verhuur en Huur van Bedrijfsruimte

De ene bedrijfsruimte is de andere niet: artikel 7:290 BW of artikel 7:230a BW?

U wilt bedrijfsruimte huren of verhuren, zoals een muziekstudio of kantoorpand voor een startup. Waar moet u zoal op letten in het huurcontract? Alle gebouwde onroerende zaken kunnen worden onderverdeeld in ‘woonruimte’ en ‘niet-woonruimte’. Er is echter een verschil tussen huur van de zogenaamde middenstandsbedrijfsruimtes en de huur van ‘overige’ bedrijfsruimtes. De huur van deze overige ruimtes wordt beheerst door de regels van artikel 7:230a van het Burgerlijk Wetboek, terwijl de huur van de middenstandsbedrijfsruimte onder het wettelijk regime van artikel 7:290 van het Burgerlijk Wetboek valt. Wat het verschil is en welke gevolgen dat voor u als huurder en ondernemer heeft, leest u hieronder.

Read More

Nieuwe Wetgeving per 1 januari 2015

Wetswijzigingen ingaande 1-1-2015

Zoals ieder jaar treden er op 1 januari een aantal nieuwe regels in werking. Hieronder een kort overzicht.  

1. Wet Maatschappelijke Ondersteuning (Wmo) 

Gemeenten zijn ervoor verantwoordelijk dat mensen die niet zelfredzaam zijn zolang mogelijk zelfstandig thuis kunnen blijven wonen. De gemeente biedt in dat kader maatwerk begeleiding en dagbesteding, ondersteuning om de mantelzorger tijdelijk te ontlasten, opvang in geval van huiselijk geweld en eventueel een plaats in een beschermde woonomgeving voor mensen met een psychische stoornis. De gemeente kan hiervoor een eigen bijdrage vragen. 

Onder bepaalde omstandigheden kan de gemeente een persoonsgebonden budget (pgb) verzorgen. De betaling verloopt vervolgens via de Sociale Verzekeringsbank.  

Read More